桃山小学校まで徒歩４分☆彡お子様の通学も安心(^^)/
通勤・通学に便利な京阪【木幡駅】【桃山南口駅】JR【木幡駅】３駅利用可能◎
＼ファミリーにおすすめ／3LDKの分譲賃貸！
10.44㎡の広々とした専用庭付き、３ＬＤＫの南向き住戸(*^_^*)【2026年3月リフォーム完了予定！】
マンション周辺はスーパー・コンビニ・ドラッグストア等、買い物施設が充実しています(^^♪
また、公園や住宅街があり、子育てのしやすい落ち着いた環境です☆彡
パデシオン桃山南 120号室
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最寄駅
京阪宇治線 桃山南口
徒歩 10 分
京阪宇治線 木幡
徒歩 10 分
- 間取 3LDK
- 賃料 10万円
- 管理費 10,000円
| 物件名 | パデシオン桃山南 120号室 | 種別 | マンション | 築年月 | 2000年10月 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市伏見区桃山町大島96番地 | 専有面積 | 72.88㎡ (22.04坪) | ||||||
| 交通 |
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現況 | リフォーム | ||||||
| 賃料 | 10万円 | 管理費 | 10,000円 | 礼金 | 10万円 | 敷金 | なし | ||
| 保証金 | － | 敷引 | － | 構造 | ＲＣ | 階建 | 1階 / 地上7 階建て | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | ＬＤＫ15.7 洋6 洋6 洋6.4 | ||||||
| 引渡時期 | 予定2026年03月中旬 ※1 | 取引態様 | 仲介 | 駐車場 | 空無 | 方角 | 南 | ||
| 住宅・火災保険等 | －（加入要） | 契約区分 | 普通賃貸借 | ||||||
| 学校区 | 桃山南小学校（290m） 桃山中学校（3700m） | ||||||||
| 設備条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / インターホン / ＴＶインターホン / オートロック / テラス / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 専用庭 / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / エアコン / 床暖房 / シューズボックス / バストイレ別 / 風呂 / ユニットバス / 追焚き風呂 / 洗浄便座 / 水洗トイレ / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 暖房便座 / 浴室乾燥機 / 洗面所 / 洗面所独立 / 脱衣所 / 浴室暖房 / システムキッチン / 対面キッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 利用可能駅 3駅以上利用可 / モニタ付オートロック / クローゼット数 3ヶ所 / 玄関収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 保証会社利用可 / 二人入居可否 可 / 二人入居相談 / 敷金 不要 / 仲介手数料 0.55ヶ月 / 宅配ボックス / 日当たり良好 / 分譲賃貸 | ||||||||
| 備考 | ルームクリーニング代入居時前払い 賃料口座振替手数料：550円（税込） 普通借家契約：2年 電気・ガス・水道・ネット：貸主直接契約 短期解約違約金規定有：半年未満賃料の2ヶ月分、1年未満賃料の1ヶ月分 火災保険会社指定有【あいおいニッセイ同和損保】：21,650円/2年 駐車場代：10,000～12,000円／月、駐輪場代：100円／1台※空き状況は都度ご確認ください 床暖房は経年設備となるため、動作保証無し 法人契約・社宅利用可 喫煙可（条件付）退去時クロス貼替特約 ※1 引渡時期相談内容：入居可能・内覧可能期間：3/20～ 【更新料】1ヶ月 【仲介手数料】0.55ヶ月 【その他費用1】ルームクリーニング代：77000円 【その他費用2】鍵交換代：22000円 【賃貸保証】加入要 【CASA】初回保証料：総賃料の0.5ヶ月分（初回賃料引落時）、年間保証料：10,000円 【管理形態】日勤 【テラス面積】10.44㎡ 【バイク置場】有り有料 【駐輪場】有り有料 【リフォーム】（【2026年3月完了予定】クロス全面貼替え、玄関・洗面所CF張替え、和室を洋室に変更、キッチンタイル→パネルに変更、ガスコンロ・洗面台・トイレ・エアコン新調、浴室シングルレバー水栓に交換、シューズボックス設置 ほか） 【ペット備考】ペット飼育不可 |
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| 物件番号 | 1101001000112 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/25 次回の情報更新予定日：2026/03/11
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