地下鉄「四条駅」、阪急「烏丸駅」近くの新築テナント物件☆彡 一棟貸し可能です(*^-^*)
飲食店可能♪ 業種ご相談ください(^^)/
| 物件名 | 東洞院綾小路 新築店舗2階 | 種別 | 店舗一部 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積 | 39.31㎡ (11.89坪) | 土地面積 | － | ||||||
| 住所 | 京都市下京区東洞院通綾小路下る扇酒屋町287番地 | 構造 | 木造 | 階建 | 2階 / 地上2 階建て | ||||
| 交通 |
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| 賃料 | 27.5万円 | 管理費 | － | ||||||
| 敷金 | なし | 礼金 | なし | 保証金 | 3ヶ月 ※1 | 敷引 | － | ||
| 築年月 | － | 現況 | 未完成 | 駐車場 | 無 | ||||
| 保険 | －（加入要） | 契約区分 | 定期賃貸借 | ||||||
| 間取詳細 | － | ||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 予定2025年06月中旬 | 用途 | － | ||||
| 接道状況 | |||||||||
| 設備・条件 | 利用可能沿線 2沿線利用可 / 利用可能駅 2駅利用可 / 防犯シャッター / 飲食店 可 / スケルトン渡し | ||||||||
| 備考 | ２階店舗階段・通路を毎日清掃とライト切れ時のライト交換が必要です。（借主負担） 飲食店営業の場合、業者による毎月の害虫駆除必須。 看板等は京都市等の条例をクリアした上で、事前に建物所有者の許可が必要。 竣工事上必要な数の消化器以外の消防設備はテナント負担。 保証金償却率：1年未満：100％、1～2年：80％、2年～3年：70％、3年～5年：40％、5年～7年：20％、7年～10年：10％、10年以上：0％ 再契約時：事務手数料４４，０００円 解約予告：３か月前 定期借家契約：10年 ※1 保証金償却：解約時/備考欄参照 【賃貸保証】加入要（日本セーフティー） 初回保証料：賃料100％（最低保証料40,000円、法人契約の際、法人代表者の連帯保証人必須）更新10％／1年 【仲介手数料】1.1ヶ月 【その他費用1】口座振替手数料：440円 【その他費用2】書類作成代：22000円 【バイク置場】無 【駐輪場】無 |
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| 物件番号 | 1202001000669 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/01/09 次回の情報更新予定日：2025/01/23
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