北大路駅からのアクセス良好◎１－２階セット貸しの路面店舗です（＾＾）／
1-2階専用のエレベータ－があり、動線・使い勝手◎
駐車スペースも1台分ございます！（料金は賃料に含む）
北大路商店街からよく見える前面がガラス張りの外観！視認性◎医院・学習塾・物販店などにおすすめ★業種お気軽にご相談下さい！
三星堂ビル 1-2階店舗
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最寄駅
京都市営烏丸線 北大路
徒歩 3 分 または バス停徒歩 1 分
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賃料
45.1万円（税込）
一坪単価 ≒ 1.306 万円
- 管理費 33,000円
| 物件名 | 三星堂ビル 1-2階店舗 | 種別 | 店舗一部 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積 | 114.2㎡ (34.54坪) | 土地面積 | － | ||||||
| 住所 | 京都市北区小山北上総町40番地1 | 構造 | 鉄骨造 | 階建 | 地上3階建て | ||||
| 交通 |
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| 賃料 | 45.1万円（税込） | 管理費 | 33,000円 | ||||||
| 敷金 | なし | 礼金 | 100万円 | 保証金 | 150万円 ※1 | 敷引 | － | ||
| 築年月 | 1992年10月 | 現況 | 空室 | 駐車場 | 有 ※2 | ||||
| 保険 | －（加入要） | 契約区分 | 普通賃貸借 | ||||||
| 間取詳細 | － | ||||||||
| 取引態様 | 媒介 | 引渡時期 | 即時 | 用途 | 近商 | ||||
| 接道状況 | |||||||||
| 設備・条件 | エレベータ / エアコン / トイレ 専用 / 防犯シャッター / ビルトインエアコン / スケルトン渡し / 事務所可 / 事務所相談 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | 普通借家契約：3年 飲食店不可 スケルトン・現状有姿渡し（一部内装、残置設備有） エレベーターを除く室内設備は全て残置物につき、動作保証無し 1-2階セット貸し 1階延床面積：52.05㎡ 2階延床面積：62.15㎡ 北大路商店街復興組合加入要 商店街費・商店街出資金：別途 看板代：別途 ゴミ代：実費 ※1 保証金償却：3年未満：70%、6年未満：50%、9年未満：20%、9年以上：10% ※2 駐車場：空き1台/備考：駐車場代は賃料に含む 【更新料】33000円 【賃貸保証】加入要 初回保証料は審査により変動、年間保証料または更新時保証料あり 【仲介手数料】1.1ヶ月 【その他費用1】ガス料：6600円 【その他費用2】水道料：6600円 【費用備考】ガス料・水道料共に定額、使用料が多い場合は増額有。 【メゾネット階】地上1階～地下2階 |
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| 物件番号 | 1202001000723 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/17 次回の情報更新予定日：2025/12/01
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