住友林業のビックフレーム構法による、約42帖の広々リビングで家族団らんのひとときを☆彡
ウッドデッキでのんびり♪お庭ではガーデニング・家庭菜園を楽しめます！6帖の大容量ウォークインクローゼット付き(*^-^*)
左京区岩倉幡枝町 中古戸建住宅
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最寄駅
叡山鉄道鞍馬線 京都精華大前
徒歩 13 分 または バス乗車 4 分
- 間取 4SLDK
- 価格 9,480万円（非課税）
- 土地面積 296.79㎡(89.77坪)
- 建物面積 168.51㎡(50.97坪)※1 ※3
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 左京区岩倉幡枝町 中古戸建住宅 | 築年月 | 2012年12月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市左京区岩倉幡枝町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 9,480万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 間取 | 4SLDK | 間取詳細 | ＬＤＫ42.3 和4.5 洋12.5 洋6 洋5.25 ※2 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 168.51㎡ (50.97坪) ※1 ※3 | 土地面積 | 296.79㎡ (89.77坪) | 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | － | その他法令 | 風致 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南6m 公道 接面11m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※4 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 岩倉南小学校（1600m） 洛北中学校（2100m） | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / インターホン / ＴＶインターホン / 防犯鍵 / バルコニー / テラス / 専用庭 / ２台駐車可 / １階２階トイレ有り / フローリング / 収納 / クローゼット / エアコン / 床暖房 / 照明 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / 洗浄便座 / 水洗トイレ / 洗面台 / シャワー付洗面台 / 暖房便座 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / システムバス / 洗面所 / 洗面所独立 / 独立洗面台 / 浴室暖房 / システムキッチン / 対面キッチン / 湯沸器 / 食器洗浄機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / リフォーム 内装リフォーム済 / 注文建築 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 現状有姿渡し（内装造作・設備・備品等は残置物につき、動作保証無し） 売主の契約不適合責任免責 ※1 建物面積区分：登記 ※2 間取備考：サービスルーム3帖、ウォークインクローゼット6帖 ※3 延床面積：1F：105.99㎡(32.06坪) ／ 2F：62.52㎡(18.91坪) ※4 駐車場タイプ/空台数：3台 【バイク置場】有 【駐輪場】有 【設備備考】太陽光パネル：6.3kW 蓄電池：6.5kWh （長洲電気製/2021年製）/浴室暖房乾燥機：ミストサウナ付/衣類乾燥機（乾太くん） 【ペット備考】飼育可 【仲介手数料】3％＋60000円 【内装リフォーム】2025年09月（壁,床,その他）（クロス貼替（LDK・吹抜け・洋室×2室、洗面室、サービスルーム）/畳表替え（和室）、フローリングリペア加工（LDK）/2階洋室を1室→2室へ分割・クローゼット新設/ハウスクリーニング済み） |
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| 物件番号 | 2202001000795 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/03 次回の情報更新予定日：2026/02/17
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