【2025年10月内装リフォーム済】21.3帖の広々LDK☆彡8階の高層階につき眺望・陽当り良好☆彡
出町柳駅より徒歩5分！鴨川が徒歩圏内で、散歩・ランニング・ピクニックが気軽に楽しめます(*^-^*)
同じマンション1階には『フレスコミニ河原町今出川店』、近くに『出町柳商店街』があり生活施設が充実♪
プランタンビル 702号室
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最寄駅
叡山鉄道叡山本線 出町柳
徒歩 5 分
京阪鴨東線 出町柳
徒歩 5 分
- 間取 1LDK
- 価格 3,280万円（税込）
- 専有面積 58.92㎡(17.82坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | プランタンビル 702号室 | 築年月 | 1976年03月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区梶井町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,280万円（税込） | 修繕積立費 | 10,000円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | アルファ企画(株) | 管理費 | 17,497円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 1LDK | 間取詳細 | ＬＤＫ21.3 洋6 | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 30戸 | 階建 | 8階 / 地上10 階 地下1階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 58.92㎡ (17.82坪) | ||
| バルコニー面積 | 3.85㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 京極小学校（240m） 上京中学校（1400m） | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / インターホン / ＴＶインターホン / バルコニー / エレベータ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / バストイレ別 / 追焚き風呂 / 洗浄便座 / 水洗トイレ / 洗面台 / 暖房便座 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / システムバス / 洗面所 / 洗面所独立 / 独立洗面台 / システムキッチン / 食器洗浄機 / 利用可能沿線 3沿線以上利用可 / 利用可能駅 3駅以上利用可 / 始発駅 / リフォーム 内装リフォーム済 / 宅配ボックス / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 【修繕積立費】 2026年4月：13,400円 2027年4月：16,700円 2028年4月：20,000円に改定予定 【修繕履歴】 令和4年4月：屋上アスファルト防水補修工事 令和3年3月：駐車場改修工事 平成29年6月：インターホン全戸一斉交換工事 ※上記は管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載です 【価格坪単価】184.1万円／坪 【バイク置場】無 【仲介手数料】3％＋60000円 【リノベーション】2025年10月済 間取り変更 、キッチン・キッチンパネル・UB・洗面台・洗濯パン・トイレ・モニターホン新調 、DL新設、クロス張替、フロアタイル・フローリング張替、CF張替（トイレ・洗面所・玄関） 、建具一部新調、室内一部塗装 |
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| 物件番号 | 2302001001563 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/12/22 次回の情報更新予定日：2026/01/05
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