地下鉄『烏丸御池』駅徒歩5分!さらに、他2路線も利用可でアクセス◎
2025年9月リノベーション済！11階最上階北西角部屋で通風・眺望良好(*^-^*)
室内フルフラット設計♪約18帖の広々としたLDK☆彡
メロディーハイム堺 1101号室
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最寄駅
京都市営烏丸線 烏丸御池
徒歩 5 分
京都市営東西線 烏丸御池
徒歩 5 分
- 間取 2LDK
- 価格 8,490万円（非課税）
- 専有面積 63.3㎡(19.14坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | メロディーハイム堺 1101号室 | 築年月 | 2000年10月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区堺町通姉小路下る大阪材木町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 8,490万円（非課税） | 修繕積立費 | 11,840円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | 管理費 | 7,730円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | ＬＤＫ18 洋6 洋5 | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 11階 / 地上11 階 地下1階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 63.3㎡ (19.14坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.48㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 ※1 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 高倉小学校（300m） 京都御池中学校（300m） | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / インターホン / ＴＶインターホン / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / エアコン / シューズボックス / バストイレ別 / 追焚き風呂 / 洗浄便座 / 水洗トイレ / 洗面台 / 暖房便座 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / システムバス / 洗面所 / 洗面所独立 / 独立洗面台 / システムキッチン / 食器洗浄機 / 利用可能沿線 3沿線以上利用可 / 利用可能駅 3駅以上利用可 / リノベーション済 / ペット可 / 宅配ボックス / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ペット飼育：不可 事務所使用：不可 修繕積立金総額：57,543,281円（令和7年2月現在） 固定資産税・都市計画税：121,016円（令和7年度概算） 駐輪場代：年間払い インターネット：KDDI、NTT、オプテージ、UCOM 修繕履歴：令和4年4 月 屋上アスファルト防水補修工事 令和3年3月 駐車場改修工事 平成29年6月 インターホン全戸一斉交換工事 ※1 引渡条件：現況有姿 【価格坪単価】443.4万円／坪 【ランニングコスト1】ガス警報器交換費：250円／月 【ランニングコスト2】町内会費：450円／月 【バイク置場】無 【駐輪場】有 ／ 1200円 【仲介手数料】3％＋60000円 【リノベーション】2025年09月済 間取り変更(3LDK→2LDK)/システムキッチン・浴室ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調/フローリング張替/壁・天井クロス貼替/建具・玄関収納・給湯機新規交換/照明器具・エアコン（一基）新規設置 |
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| 物件番号 | 2302001001568 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/04 次回の情報更新予定日：2026/02/18
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