2025年12月リフォーム済物件☆彡安心のアフター保証サービス付き♪
地下鉄【四条駅】阪急【烏丸駅】まで徒歩3分♪ペット飼育可能物件◎（規約有）
レスタージュ四条烏丸・ラティス 501号室
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最寄駅
京都市営烏丸線 四条
徒歩 3 分
阪急京都線 烏丸
徒歩 3 分
- 間取 3LDK
- 価格 7,680万円（税込）
- 専有面積 64.51㎡(19.51坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | レスタージュ四条烏丸・ラティス 501号室 | 築年月 | 2002年09月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区菊水鉾町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 7,680万円（税込） | 修繕積立費 | 10,640円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 日本住宅管理(株) | 管理費 | 14,200円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | ＬＤＫ13.1 洋6.2 洋5.9 洋4.8 | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 5階 / 地上13 階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 64.51㎡ (19.51坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.45㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 高倉小学校（650m） 京都御池中学校（1300m） | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / インターホン / ＴＶインターホン / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / バストイレ別 / 追焚き風呂 / 洗浄便座 / 水洗トイレ / 洗面台 / 暖房便座 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / システムバス / 洗面所 / 洗面所独立 / 独立洗面台 / システムキッチン / 対面キッチン / 食器洗浄機 / 利用可能沿線 3沿線以上利用可 / 利用可能駅 3駅以上利用可 / リフォーム 内装リフォーム済 / ペット可 / 宅配ボックス / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | 2026年4月から管理費14,200円から15,200に改定予定 大規模修繕の予定：計画審議中 2026年4月1日から管理会社、グローバルコミュニティ(株)へ変更 ペット飼育可：成獣の状態で体長（肩から尾の付け根まで）50㎝以内の犬及び猫であれば1住戸2匹まで可 駐輪場：300～1,000円/月（1住戸1区画確保有）※シール貼付用 バイク置場：1,000円/月（原則50㏄未満）※シール貼付用 駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況は都度ご確認ください ※1 引渡条件：現況有姿 【価格坪単価】393.6万円／坪 【バイク置場】空無 【駐輪場】有り有料 【仲介手数料】3％＋60000円 【内装リフォーム】2025年12月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床）（フローリング・CF新規貼替/壁・天井クロス貼替/建具・玄関収納等交換/照明器具設置/システムキッチン交換/食器洗い乾燥機設置/ユニットバス交換（浴室乾燥機付）/給湯器交換（追い焚き機能付）洗面化粧台交換/洗浄便座付きトイレに交換） |
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| 物件番号 | 2302001001573 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/10 次回の情報更新予定日：2026/02/24
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