2026年6月フルリノベーション完了！専有面積約103㎡越えの4LDK(^^♪ファミリーにおすすめ物件◎
多彩な共用設備有り（パーティルーム・フィットネスルーム・サウナルーム・屋外広場他）！
34.70㎡の広々ルーフバルコニーからは五山の送り火(大文字・左大文字・舟形・法)を鑑賞できます(^^♪
ファミールガーデン二条駅前 1125号室
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 二条
徒歩 5 分
京都市営東西線 二条
徒歩 5 分
- 間取 4LDK
- 価格 12,990万円
- 専有面積 103.19㎡(31.21坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | ファミールガーデン二条駅前 1125号室 | 築年月 | 1999年03月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区壬生天池町1 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 12,990万円 | 修繕積立費 | 17,400円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | 管理費 | 11,300円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | ＬＤＫ20.5 洋6.2 洋6 洋6.6 洋7.5 ※1 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | － | 階建 | 11階 / 地上11 階 地下1階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 103.19㎡ (31.21坪) | ||
| バルコニー面積 | 16.05㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | －・準工 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 朱雀第一小学校（260m） 朱雀中学校（400m） | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / インターホン / ＴＶインターホン / ＣＡＴＶ / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 光インターネット / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / エアコン / 床暖房 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / バストイレ別 / 追焚き風呂 / 洗浄便座 / 水洗トイレ / 洗面台 / 暖房便座 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / システムバス / 洗面所 / 独立洗面台 / システムキッチン / 対面キッチン / 食器洗浄機 / カウンターキッチン / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 利用可能駅 2駅利用可 / リノベーション済 / 宅配ボックス / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 駐輪場代：200-500円/月 バイク置場：800-1,000円/月 ペット飼育・事務所使用：不可 修繕積立金総額：349,726,306円（R6年12月現在） 固定資産税・都市計画税：178,699円（R8年度概算） 修繕履歴（管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載です） 令和6年12月：大規模修繕工事 令和3年9月 ：機械式駐車場一部平面化工事 令和1年12月：自動火災報知設備改修工事 ※1 間取備考：ウォークインクローゼット付き 【価格坪単価】416.2万円／坪 【ランニングコスト1】ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ使用料：600円／月 【バイク置場】有り有料 【駐輪場】有り有料 【設備備考】CATV(J:COM)、インターネット（NTT・オプテージ・ユーコム・KDDI・J：COM） 【リノベーション】2026年06月済 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・玄関収納・給湯機 交換/フローリング 張替/壁・天井クロス 貼替/照明器具 設置/エアコン一基 新規設置/床暖房マット 交換 |
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| 物件番号 | 2302001001600 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/22 次回の情報更新予定日：2026/08/05
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